O mercado imobiliário é um setor que atrai investidores sempre. Porém, deixa muitos na dúvida sobre qual modalidade é mais vantajosa, o aluguel ou a venda.
Os dois processos têm suas vantagens e a melhor escolha vai depender de suas preferências e necessidades atuais.
No post de hoje vamos esclarecer as duas partes, apontando as vantagens em cada uma. Acompanhe.
A venda
Investir em imóveis sempre foi uma questão considerada rentável, mas é importante atentar-se a alguns aspectos pra fazer o melhor negócio!
Ao colocar um imóvel à venda, deve-se cotar os valores pela propriedade, avaliados por metros quadrados do terreno, região localizada, qualidade da estrutura e outros fatores que definem um preço no mercado.
A primeira proposta que aparecer pode não ser tão boa quanto você esperava – não se frustre – tudo é questão de tempo e boa administração. Depois de alguns dias ou até mesmo meses, verá que as propostas serão bem mais vantajosas.
Esperar o momento certo é uma das melhores escolhas quando pretendemos vender um imóvel. Os valores podem ser até maiores dependendo da alta do mercado.
Outra forma de rentabilizar o dinheiro na venda de imóveis é investir em outras propriedades que futuramente poderão ser vendidas por valores maiores.
O aluguel
Optar por alugar sua propriedade é uma forma fácil de conseguir uma renda fixa e contínua.
O aluguel é um processo mais demorado que a venda em questão de obter rentabilidade sobre o investimento inicial, visto que o valor mensal pago pelo locatário é menor que o valor total da propriedade. Mas, rapidamente, o faturamento com os valores mensais se paga.
É importante notar que o aluguel é um tipo de contrato duradouro e os termos precisam estar bem descritos para não dar margem a dores de cabeça!
Você quer dar um tempo do seu imóvel ou busca um retorno mais constante sem se desfazer do bem? O aluguel pode ser o caminho certo para você!
Trabalhar aluguel ou venda depende das necessidades enfrentadas – por exemplo, se precisa de uma quantia mais alta em curto tempo (venda) ou um flexibilidade de faturamento (aluguel).
Os resultados são na maioria das vezes positivos para quem tem uma boa administração dos processos, seja em aluguel ou venda.
Se você quer vender ou alugar o imóvel o mais rápido possível, o caminho mais inteligente é firmar um contrato com uma imobiliária. Os serviços prestados pela imobiliária no gerenciamento de imóveis superam as dificuldades de administração financeira, jurídica e de relacionamento, garantindo ao proprietário uma comodidade na negociação, otimizando o tempo e flexibilizando o processo.
A Yamakawa é especialista no mercado imobiliário. Cuidamos, orientamos e auxiliamos em todo o processo de compra, aluguel e venda de imóveis, além da parte jurídica. Nossos consultores são preparados e sabem a melhor forma de rentabilizar seu negócio. Invista em resultados, ligue para (11) 2155-8800, (11) 98958-8070 ou preencha nosso formulário aqui.